En los procesos de Ejecución Hipotecaria, los actos preparatorios del remate son fundamentales para efectos de asegurarse realizar un acto válido y eficaz. Desglosaremos los Actos Preparatorios del Remate en pasos con una breve explicación: 1. Primer Paso: La Demanda Asegurarse que la demanda cumpla con todos los requisitos que establece el código procesal civil, […]

Al momento de celebrarse el remate en un proceso de cobro judicial (Participación y Adjudicación de Bienes mediante Remate), la persona encargada de presidir el mismo preguntará quienes están interesados en participar de la subasta, para que sean debidamente identificados. Verificado este punto, se procederá con la lectura del edicto y se informará la base […]

El Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda (Impuesto a las Casas de Lujo) recae sobre el valor de los bienes inmuebles de uso habitacional, que sean utilizados de forma habitual, ocasional o de recreo, e incluye tanto las instalaciones fijas como las permanentes. Este tributo fue creado con el objetivo de financiar […]

A partir del pasado 01 de enero entró en cobro del impuesto a las personas jurídicas que corresponde al período 2021. Las sociedades mercantiles obligadas a cancelar este tributo tendrán hasta el 31 de este mes para cumplir con el pago, sin intereses ni multas. Según la Ley N. 9428, Ley de Impuesto a las […]

A partir del pasado 04 de enero, entró en vigor la nueva Guía de Calificación Registral que emitió el Registro Inmobiliario, el cual contiene los nuevos lineamientos del Registro Nacional en cuanto a Poderes que se otorguen para transacciones inmobiliarias. Dentro de los principales cambios y al cuales hay que ponerle mayor atención, se encuentra […]

La nacionalidad se define como el lazo jurídico que une a los individuos con el Estado. La nacionalidad se obtiene por nacimiento o por naturalización. La naturalización es el proceso mediante el cual el ciudadano de un Estado adquiere la nacionalidad de un segundo estado, con el cual ha adquirido algunos vínculos producto de la […]

Cuando una pareja decide poner fin a su vínculo matrimonial, ya sea mediante la figura del divorcio, o bien de la separación judicial, uno de los aspectos donde más trabas se presentan es en la distribución de los bienes gananciales, siendo un Derecho de Familia costarricense. El artículo 41 de nuestro Código de Familia indica […]

El concepto de guarda, crianza y educación de las personas menores de edad, comúnmente llamado o conocido como custodia, es mucho más amplio que únicamente la custodia física de las personas menores de edad. Abarca todo un tema de crianza y de educación de las personas menores de edad, deberes que corresponden siempre a ambos […]

En otras publicaciones hemos enfatizado en el tema de los testamentos, sus particularidades y los diferentes tipos que existen; así como del fideicomiso testamentario y sus principales características; sin embargo, vamos a abarcar las principales diferencias entre el testamento y el fideicomiso testamentario. En cualquiera de los casos, es de suma importancia tener un plan […]

En el proceso sucesorio en sede judicial se deberá identificar los herederos, determinar el contenido del haber hereditario (herencia), se pueden cobrar los créditos del causante, se deberá pagar las deudas y se entregan los bienes. Al inicio del proceso se deberá también determinar si existe un testamento y se estudiará la validez de este. […]