Como hemos comentado en artículos anteriores, en nuestra legislación se contemplan varios tipos de la hipoteca (común, legal y cédulas hipotecarias). Este artículo en particular se referirá a las hipotecas legales derivadas de obligaciones condominales, ya que nos parece fundamental que estén enterados de la importancia de mantenerse al día con el pago de cuotas […]

Las medidas cautelares, son aquellas que el juez debe imponer antes del dictado de la sentencia, puesto que, si se espera hasta ese último momento, podría existir alguna situación que cause perjuicio a alguna de las partes, pues no se sabe el tiempo que tardará toda la tramitación del proceso. Con la utilización de esta […]

El pasado 22 de diciembre del 2021 fue publicado en la Gaceta Número 288 el Decreto Número 43375-H, mismo que actualiza los tramos del impuesto sobre el salario, renta y los créditos fiscales, esto a partir del 01 de enero del 2022. La actualización trae consigo un ajuste del 2,50%, por lo que quedaría de […]

A medida que el COVID-19 continúa propagándose los inversionistas en Bienes Raíces se esfuerzan en proteger sus activos e inversiones. La crisis sanitaria ha provocado que exista una tremenda incertidumbre y volatilidad, lo cual se confirma con la caída en la producción y las actividades económicas. Es indudable que los mercados en Costa Rica se […]

La violencia intrafamiliar es un tema delicado, que debe analizarse con cuidado y que debe quedar claro, de forma tal que, cuando se esté ante una situación de violencia, se pueda identificar rápidamente y actuar como corresponde, para evitar daños mayores. En nuestro país existe la Ley contra la Violencia Doméstica, que especifica no sólo el […]

En ERP Lawyers & Associates brindamos asesoría en el área de derecho migratorio, tales como aplicaciones para la obtención de Residencias, ajustándose a los requerimientos de cada una de las distintas categorías existentes, como en este caso la de residente pensionado. Por distintas razones, tales como seguridad jurídica, belleza natural, democracia, educación, acceso a infraestructura, […]

Conforme a la llegada del mes de diciembre y las fechas de fin de año, las personas que se encuentran obligadas al pago de pensión alimentaria se ven en la obligación de realizar algunos pagos adicionales a la cuota alimentaria ordinaria, esto según la Ley de Pensiones Alimentarias. El artículo 16 de dicha Ley, indica […]

La ley 9859, conocida popularmente como “Ley contra la Usura”, reformó varios artículos de la Ley de la Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor a favor de los potenciales deudores. Como puntos importantes, podemos destacar que la reforma establece el método por medio del cual el Banco Central establecerá, en los meses […]

En las empresas, los cargos de confianza es cuando el empleado de dirección  y de acuerdo con su puesto y las funciones que desempeña, tiene una gran responsabilidad en la estructura de gestión de la empresa. Por ende, dentro de la organización de las empresas, existen diferentes tipos de trabajadores, con una variedad de puestos […]

Según el artículo 174 del Código de Familia “la prestación alimentaria podrá modificarse por el cambio de circunstancias de quien la da o de quien la recibe.” Es decir, el cambio o modificación del monto de la pensión alimentaria únicamente procederá cuando haya un cambio de circunstancias (casi siempre laborales y económicas) de quien sea […]